甲板(deck)の家

穏やかな小春日和のこの良き日に地鎮祭ができました。
今後の工事が滞りなく安全に行われるよう祈願いたしました。

査定の結果、施工工務店が決定いたしました。
本日ご契約いたしました。
 
建て主様と工務店様の顔合わせ、署名押印、地鎮祭の日取りや工程などを決めました。
工事となり一区切りです。

各社見積内容の査定結果をお伝えすることは勿論のこと、予算に近づくための提案をご用意して可能かどうかの判断をいただきます。
建て主様が決定を下します。
判断をいただけるよう仕上げ材のサンプルやカタログなどをご用意してご説明します。
 
今まで設計してきたコンセプトを守りつつイメージも保ちつつのVE（value engineeringの略語）案を提示します。
 

見積書が揃いました。

今回の新築工事について図面や関係書類をお渡して、３社へ見積依頼いたしました。
質疑、回答を経て入札です。

メールでのやり取りも上手に活用して進めていきました。
照明器具や電気のスイッチコンセントなどの細かな内容を確認します。
 
仕上げ材料についても建築家の提案の中からお好みの色味を選択して決定しました。
建物全体の色味や質感のバランスを建築家がコントロールしてくれます。
説明の内容がわからない点など分かりやすくいえプロスタッフが補足します。
決定は建て主様です。
 
ご自身の家を創り上げていく醍醐味を感じていただけたら嬉しいです。

概算見積を念頭におき、建物配置や外構部分を再検討することになりました。
プランを練り直し次回の打合せで確認いたします。

概ねプランが固まってきました。
予定通り工務店へ概算見積をお願いします。
 
予算があって進めていることですので金額の確認をいたします。

プランを確定していく中で設備機器の希望もお伺いいたします。
 
浴室は造作なので希望浴槽のサイズがどのようになっているかの確認、
実際にそれでいいのかの検討を行います。
ほかにもキッチンや洗面、トイレも確認いたします。

土地が農地のため農地転用の申請、登記手続き、資金計画なども建築プランとは別に並行して行う必要があります。
いえプロでは建て主様がスムースに事柄を進められるよう
水先案内人となりサポートいたします。

初回のヒヤリングをもとにプラン提案です。
ご夫婦の好みの空間が正反対だったので
両方成立するために試行錯誤しA・B・Cの3つの提案をしました。
 
それぞれのプランの説明を聞き
ご夫婦の意見が一致したCプランにて進めることになりました。
 

家づくり要望書が出来上がり建築家との初回打合せです。
 
要望書から読み解いたプランの提案をし、提案に対するヒヤリングを行いました。